363 Rue André Pagneux, 01960 Péronnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Rue André Pagneux, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°387 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 Rue André Pagneux, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Côtes à 426 mètres
- - Collège Les Côtes à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 363 Rue André Pagneux
Aucune vente n'a été recensée au 363 Rue André Pagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Rue André Pagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Rue André Pagneux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°363 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Rue André Pagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Rue André Pagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Rue André Pagneux dans son marché local
Prix du 363 Rue André Pagneux par rapport à la voie
Sur Rue André Pagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 363 Rue André Pagneux se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Rue André Pagneux par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Rue André Pagneux se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Péronnas et 37.77 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 Rue André Pagneux à Péronnas
Le loyer moyen estimé au 363 Rue André Pagneux est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Péronnas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronnas a baissé de 20.77 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
