21 Les Combes, 01800 Pérouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Les Combes, affiche un prix moyen de 3 688 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Les Combes, 01800 Pérouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pérouges.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de l'ABCdaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Les Combes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Les Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Les Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Les Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Les Combes dans son marché local
Prix du 21 Les Combes par rapport à la voie
Sur Les Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 21 Les Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Les Combes par rapport à Pérouges et à Ain
À Pérouges, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Les Combes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Pérouges et 29.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérouges a augmenté de 48.94 % sur 1 an et augmenté de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au premier semestre 2024 à 2 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 400 € au 21 Les Combes à Pérouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 305 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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