135 Route de Lyon, 01800 Pérouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², identique à celui du n°84 b et de n°68.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Route de Lyon, 01800 Pérouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pérouges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 7 locaux - 39 parkings - 1284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 456 mètres
Ventes au 135 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 135 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Route de Lyon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 135 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 135 Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Route de Lyon par rapport à Pérouges et à Ain
À Pérouges, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pérouges et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Route de Lyon à Pérouges
Le loyer moyen estimé au 135 Route de Lyon est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérouges, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérouges a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
