101 Route de Trevoux, 01800 Pérouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Route de Trevoux, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², identique à celui du n°8 et de n°59.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Route de Trevoux, 01800 Pérouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pérouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Ventes au 101 Route de Trevoux
Les 16 ventes au 101 Route de Trevoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Route de Trevoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Route de Trevoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route de Trevoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route de Trevoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route de Trevoux dans son marché local
Prix du 101 Route de Trevoux par rapport à la voie
Sur Route de Trevoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 101 Route de Trevoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route de Trevoux par rapport à Pérouges et à Ain
À Pérouges, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Route de Trevoux se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Pérouges et 14.33 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Route de Trevoux à Pérouges
Le loyer moyen estimé au 101 Route de Trevoux est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Pérouges, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérouges a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
