25 Avenue de Lyon, 01110 Plateau d'Hauteville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de Lyon, 01110 Plateau d'Hauteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plateau d'Hauteville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville - Place Salle Fêtes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sixdenier à 85 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Lyon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 25 Avenue de Lyon se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Lyon par rapport à Plateau d'Hauteville et à Ain
À Plateau d'Hauteville, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Lyon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Plateau d'Hauteville et 50.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de Lyon à Plateau d'Hauteville
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de Lyon est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Plateau d'Hauteville, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau d'Hauteville a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2021 à 1 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
