203 Rue Centrale, 01110 Plateau d'Hauteville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°213 et du 0.07 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue Centrale, 01110 Plateau d'Hauteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Plateau d'Hauteville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville - Pl. Martyrs à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sixdenier à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 837 mètres
- - Ecole élémentaire de Thézillieu à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue Centrale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 203 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 203 Rue Centrale se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Centrale par rapport à Plateau d'Hauteville et à Ain
À Plateau d'Hauteville, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Centrale se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Plateau d'Hauteville et 49.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue Centrale à Plateau d'Hauteville
Le loyer moyen estimé au 203 Rue Centrale est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Plateau d'Hauteville, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau d'Hauteville a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2021 à 1 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
