21 Rue des Dombes, 01110 Plateau d'Hauteville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Dombes, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°25 et du 0.39 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Dombes, 01110 Plateau d'Hauteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plateau d'Hauteville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1043 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1033 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville - Rés.h.dunant à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sixdenier à 542 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 285 mètres
- - Ecole élémentaire de Thézillieu à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Dombes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Dombes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Dombes par rapport à la voie
Sur Rue des Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 21 Rue des Dombes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Dombes par rapport à Plateau d'Hauteville et à Ain
À Plateau d'Hauteville, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Dombes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Plateau d'Hauteville et 51.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Dombes à Plateau d'Hauteville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Dombes est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Plateau d'Hauteville, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau d'Hauteville a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2021 à 1 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
