180 Rue Joseph Viallaz, 01110 Plateau d'Hauteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue Joseph Viallaz, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°160 et de n°158.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue Joseph Viallaz, 01110 Plateau d'Hauteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plateau d'Hauteville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville - Place Salle Fêtes à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sixdenier à 110 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 347 mètres
- - Ecole élémentaire de Thézillieu à 175 mètres
Ventes au 180 Rue Joseph Viallaz
Une vente a été recensée au 180 Rue Joseph Viallaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue Joseph Viallaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue Joseph Viallaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue Joseph Viallaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue Joseph Viallaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue Joseph Viallaz dans son marché local
Prix du 180 Rue Joseph Viallaz par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Viallaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 180 Rue Joseph Viallaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue Joseph Viallaz par rapport à Plateau d'Hauteville et à Ain
À Plateau d'Hauteville, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue Joseph Viallaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plateau d'Hauteville et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue Joseph Viallaz à Plateau d'Hauteville
Le loyer moyen estimé au 180 Rue Joseph Viallaz est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plateau d'Hauteville, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau d'Hauteville a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2021 à 1 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
