61 Rue Joseph Viallaz, 01110 Plateau d'Hauteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Joseph Viallaz, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Joseph Viallaz, 01110 Plateau d'Hauteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau d'Hauteville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville - Place Salle Fêtes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sixdenier à 52 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 233 mètres
- - Ecole élémentaire de Thézillieu à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Joseph Viallaz
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Joseph Viallaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Joseph Viallaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Joseph Viallaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Joseph Viallaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Joseph Viallaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Joseph Viallaz dans son marché local
Prix du 61 Rue Joseph Viallaz par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Viallaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 61 Rue Joseph Viallaz se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Joseph Viallaz par rapport à Plateau d'Hauteville et à Ain
À Plateau d'Hauteville, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Joseph Viallaz se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Plateau d'Hauteville et 51.55 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Joseph Viallaz à Plateau d'Hauteville
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Joseph Viallaz est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Plateau d'Hauteville, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau d'Hauteville a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2021 à 1 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
