190 Rue Masonod, 01110 Plateau d'Hauteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue Masonod, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°265 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue Masonod, 01110 Plateau d'Hauteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plateau d'Hauteville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville - Rés.h.dunant à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sixdenier à 433 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire de Thézillieu à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Rue Masonod
Aucune vente n'a été recensée au 190 Rue Masonod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue Masonod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue Masonod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue Masonod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue Masonod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue Masonod dans son marché local
Prix du 190 Rue Masonod par rapport à la voie
Sur Rue Masonod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 190 Rue Masonod se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue Masonod par rapport à Plateau d'Hauteville et à Ain
À Plateau d'Hauteville, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue Masonod se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Plateau d'Hauteville et 51.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue Masonod à Plateau d'Hauteville
Le loyer moyen estimé au 190 Rue Masonod est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Plateau d'Hauteville, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau d'Hauteville a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2021 à 1 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
