51 Rue Masonod, 01110 Plateau d'Hauteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Masonod, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°56 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Masonod, 01110 Plateau d'Hauteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Plateau d'Hauteville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 498 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville - Rés.h.dunant à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sixdenier à 267 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 19 mètres
- - Ecole élémentaire de Thézillieu à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Masonod
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Masonod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Masonod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Masonod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Masonod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Masonod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Masonod dans son marché local
Prix du 51 Rue Masonod par rapport à la voie
Sur Rue Masonod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 51 Rue Masonod se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Masonod par rapport à Plateau d'Hauteville et à Ain
À Plateau d'Hauteville, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Masonod se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Plateau d'Hauteville et 51.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Masonod à Plateau d'Hauteville
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Masonod est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Plateau d'Hauteville, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau d'Hauteville a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2021 à 1 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
