15 Rue Nationale, 01110 Plateau d'Hauteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°10 et de n°39.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Nationale, 01110 Plateau d'Hauteville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Plateau d'Hauteville.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville - Pl. Martyrs à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sixdenier à 772 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 592 mètres
- - Ecole élémentaire de Thézillieu à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 15 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 15 Rue Nationale se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Nationale par rapport à Plateau d'Hauteville et à Ain
À Plateau d'Hauteville, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Nationale se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Plateau d'Hauteville et -41.43 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Nationale à Plateau d'Hauteville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Nationale est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plateau d'Hauteville, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plateau d'Hauteville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
