264 Rue Nationale, 01110 Plateau d'Hauteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°277 et de n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Rue Nationale, 01110 Plateau d'Hauteville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau d'Hauteville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville - Pl. Martyrs à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sixdenier à 969 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 752 mètres
- - Ecole élémentaire de Thézillieu à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 264 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 264 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 264 Rue Nationale se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Nationale par rapport à Plateau d'Hauteville et à Ain
À Plateau d'Hauteville, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Nationale se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Plateau d'Hauteville et 49.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Rue Nationale à Plateau d'Hauteville
Le loyer moyen estimé au 264 Rue Nationale est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Plateau d'Hauteville, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plateau d'Hauteville a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2021 à 1 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
