30 Route de Bourg-en-bresse, 01310 Polliat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Bourg-en-bresse, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Bourg-en-bresse, 01310 Polliat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Polliat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village-Ecole à 44 mètres
- - Polliat à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Bourg-en-bresse
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Bourg-en-bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Bourg-en-bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Bourg-en-bresse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Bourg-en-bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Bourg-en-bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Bourg-en-bresse dans son marché local
Prix du 30 Route de Bourg-en-bresse par rapport à la voie
Sur Route de Bourg-en-bresse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 30 Route de Bourg-en-bresse se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Bourg-en-bresse par rapport à Polliat et à Ain
À Polliat, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Bourg-en-bresse se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Polliat et 44.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Bourg-en-bresse à Polliat
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Bourg-en-bresse est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Polliat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Polliat a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 35.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
