28 Route de Mézériat, 01310 Polliat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Mézériat, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Mézériat, 01310 Polliat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1894, situé dans le quartier Polliat.
2 niveaux - 821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village-Ecole à 98 mètres
- - Polliat à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 48 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Mézériat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Mézériat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Mézériat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Mézériat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Mézériat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Mézériat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Mézériat dans son marché local
Prix du 28 Route de Mézériat par rapport à la voie
Sur Route de Mézériat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 28 Route de Mézériat se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Mézériat par rapport à Polliat et à Ain
À Polliat, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Mézériat se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Polliat et 42.93 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Mézériat à Polliat
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Mézériat est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Polliat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Polliat a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 35.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
