10 Rue de l'Iragnon, 01310 Polliat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Iragnon, affiche un prix moyen de 1 509 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Iragnon, 01310 Polliat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Polliat.
1 niveau - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village-Ecole à 222 mètres
- - Polliat à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Iragnon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Iragnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Iragnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Iragnon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Iragnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Iragnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Iragnon dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Iragnon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Iragnon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 10 Rue de l'Iragnon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Iragnon par rapport à Polliat et à Ain
À Polliat, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Iragnon se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Polliat et 42.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Iragnon à Polliat
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Iragnon est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Polliat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Polliat a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 35.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
