77 Rue du Petit Bourg, 01310 Polliat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du Petit Bourg, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², identique à celui du n°80 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue du Petit Bourg, 01310 Polliat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Polliat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village-Ecole à 108 mètres
- - Polliat à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue du Petit Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue du Petit Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue du Petit Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue du Petit Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Petit Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Petit Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Petit Bourg dans son marché local
Prix du 77 Rue du Petit Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 77 Rue du Petit Bourg se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Petit Bourg par rapport à Polliat et à Ain
À Polliat, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du Petit Bourg se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Polliat et 44.1 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue du Petit Bourg à Polliat
Le loyer moyen estimé au 77 Rue du Petit Bourg est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Polliat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Polliat a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 35.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
