15 Rue du Stade, 01310 Polliat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 306 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Stade, 01310 Polliat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Polliat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 65 mètres
- - Polliat à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 15 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 15 Rue du Stade se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Stade par rapport à Polliat et à Ain
À Polliat, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Stade se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Polliat et 50.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Stade à Polliat
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Stade est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Polliat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Polliat a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 35.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
