60 Avenue de la Resistance, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°156 et de n°183.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue de la Resistance, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Poncin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 392 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue de la Resistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 60 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 60 Avenue de la Resistance se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de la Resistance par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de la Resistance se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Poncin et 23.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue de la Resistance à Poncin
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue de la Resistance est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Poncin, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poncin a augmenté de 128.75 % sur 1 an et augmenté de 45.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 879 €/m² sur la période récente.
