12 Avenue du Parc, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Parc, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Poncin.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 300 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 365 mètres
Ventes au 12 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 12 Avenue du Parc se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Parc se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Poncin et -46.74 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncin a augmenté de 16.55 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 12 Avenue du Parc à Poncin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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