2 Rue du 11 Novembre 1918, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poncin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 213 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des appartements atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Poncin et 23.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 11 Novembre 1918 à Poncin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 11 Novembre 1918 est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Poncin, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poncin a augmenté de 128.64 % sur 1 an et augmenté de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 879 €/m² sur la période récente.
