7 Rue du 11 Novembre 1918, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 11 Novembre 1918, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poncin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 216 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 429 mètres
Ventes au 7 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 7 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 11 Novembre 1918, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 7 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des appartements atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Poncin et 28.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 11 Novembre 1918 à Poncin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 11 Novembre 1918 est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Poncin, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poncin a augmenté de 128.64 % sur 1 an et augmenté de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 879 €/m² sur la période récente.
