2 Rue du Mazet, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mazet, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mazet, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Poncin.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 248 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mazet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mazet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mazet par rapport à la voie
Sur Rue du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue du Mazet se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mazet par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mazet se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Poncin et -46.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncin a augmenté de 16.55 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 2 Rue du Mazet à Poncin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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