13 Quai Justin Reymond, 01160 Pont-d'Ain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Justin Reymond, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 5.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Justin Reymond, 01160 Pont-d'Ain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pont-d'Ain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 271 mètres
- - Pont-d'Ain à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise de Savoie à 683 mètres
- - Ecole maternelle à 857 mètres
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 13 Quai Justin Reymond
Une vente a été recensée au 13 Quai Justin Reymond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Justin Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Justin Reymond, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Justin Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Justin Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Justin Reymond dans son marché local
Prix du 13 Quai Justin Reymond par rapport à la voie
Sur Quai Justin Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 13 Quai Justin Reymond se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Justin Reymond par rapport à Pont-d'Ain et à Ain
À Pont-d'Ain, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Justin Reymond se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pont-d'Ain et 45.84 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Justin Reymond à Pont-d'Ain
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Justin Reymond est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Pont-d'Ain, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-d'Ain a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
