28 Rue Antoine de Saint Exupery, 01160 Pont-d'Ain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Antoine de Saint Exupery, 01160 Pont-d'Ain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pont-d'Ain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 1776 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 257 mètres
- - Pont-d'Ain à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise de Savoie à 1038 mètres
- - Ecole maternelle à 1242 mètres
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Antoine de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Antoine de Saint Exupery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 28 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 28 Rue Antoine de Saint Exupery se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à Pont-d'Ain et à Ain
À Pont-d'Ain, le prix moyen des appartements atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Pont-d'Ain et 51.34 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Antoine de Saint Exupery à Pont-d'Ain
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Antoine de Saint Exupery est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-d'Ain, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-d'Ain a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 24.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
