68 Rue Bernard Gangloff, 01160 Pont-d'Ain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Bernard Gangloff, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°66 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Bernard Gangloff, 01160 Pont-d'Ain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pont-d'Ain.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 441 mètres
- - Pont-d'Ain à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise de Savoie à 591 mètres
- - Ecole maternelle à 817 mètres
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Bernard Gangloff
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Bernard Gangloff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Bernard Gangloff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 Rue Bernard Gangloff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Bernard Gangloff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Bernard Gangloff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Bernard Gangloff dans son marché local
Prix du 68 Rue Bernard Gangloff par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Gangloff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 68 Rue Bernard Gangloff se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Bernard Gangloff par rapport à Pont-d'Ain et à Ain
À Pont-d'Ain, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Bernard Gangloff se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Pont-d'Ain et -22.3 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Bernard Gangloff à Pont-d'Ain
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Bernard Gangloff est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Pont-d'Ain, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-d'Ain a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
