16 Rue du 1er Septembre 1944, 01160 Pont-d'Ain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 1er Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 1er Septembre 1944, 01160 Pont-d'Ain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Pont-d'Ain.
1 niveau - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 10 mètres
- - Pont-d'Ain à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise de Savoie à 953 mètres
- - Ecole maternelle à 1110 mètres
- - Ecole primaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 1er Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 1er Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 1er Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 1er Septembre 1944, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 1er Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 1er Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 1er Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 1er Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 16 Rue du 1er Septembre 1944 se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 1er Septembre 1944 par rapport à Pont-d'Ain et à Ain
À Pont-d'Ain, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 1er Septembre 1944 se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Pont-d'Ain et 51.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 1er Septembre 1944 à Pont-d'Ain
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 1er Septembre 1944 est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Pont-d'Ain, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-d'Ain a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
