30 Rue du 1er Septembre 1944, 01160 Pont-d'Ain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du 1er Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 8.91 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du 1er Septembre 1944, 01160 Pont-d'Ain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 95 mètres
- - Pont-d'Ain à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise de Savoie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle à 1191 mètres
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du 1er Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du 1er Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du 1er Septembre 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du 1er Septembre 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 1er Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 1er Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du 1er Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 30 Rue du 1er Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 30 Rue du 1er Septembre 1944 se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du 1er Septembre 1944 par rapport à Pont-d'Ain et à Ain
À Pont-d'Ain, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du 1er Septembre 1944 se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Pont-d'Ain et -28.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du 1er Septembre 1944 à Pont-d'Ain
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du 1er Septembre 1944 est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-d'Ain, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-d'Ain a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
