8 Rue Louise de Savoie, 01160 Pont-d'Ain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louise de Savoie, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louise de Savoie, 01160 Pont-d'Ain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Pont-d'Ain.
1 niveau - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 481 mètres
- - Pont-d'Ain à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise de Savoie à 570 mètres
- - Ecole maternelle à 804 mètres
- - Ecole primaire à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louise de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louise de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louise de Savoie dans son marché local
Prix du 8 Rue Louise de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue Louise de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Rue Louise de Savoie se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louise de Savoie par rapport à Pont-d'Ain et à Ain
À Pont-d'Ain, le prix moyen des appartements atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louise de Savoie se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Pont-d'Ain et 48.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louise de Savoie à Pont-d'Ain
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louise de Savoie est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Pont-d'Ain, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-d'Ain a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 24.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
