2 Place Michel Poisat, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Michel Poisat, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Michel Poisat, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Vaux.
1 niveau - 857 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 249 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Michel Poisat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Michel Poisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Michel Poisat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Michel Poisat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Poisat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Poisat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Michel Poisat dans son marché local
Prix du 2 Place Michel Poisat par rapport à la voie
Sur Place Michel Poisat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Place Michel Poisat se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Michel Poisat par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Michel Poisat se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 17.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Michel Poisat à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Michel Poisat est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
