6 Quai de la Reyssouze, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai de la Reyssouze, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai de la Reyssouze, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 211 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai de la Reyssouze
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai de la Reyssouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai de la Reyssouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai de la Reyssouze, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai de la Reyssouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai de la Reyssouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai de la Reyssouze dans son marché local
Prix du 6 Quai de la Reyssouze par rapport à la voie
Sur Quai de la Reyssouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 6 Quai de la Reyssouze se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai de la Reyssouze par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai de la Reyssouze se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 7.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai de la Reyssouze à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 6 Quai de la Reyssouze est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
