25 Route de Saint Trivier, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint Trivier, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Saint Trivier, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 785 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 462 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint Trivier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint Trivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Trivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Trivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint Trivier dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint Trivier par rapport à la voie
Sur Route de Saint Trivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 25 Route de Saint Trivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint Trivier par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Saint Trivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Saint Trivier à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Saint Trivier est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 44.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
