2 Rue de la Cavalerie, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cavalerie, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Cavalerie, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 110 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cavalerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cavalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cavalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cavalerie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cavalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cavalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cavalerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cavalerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue de la Cavalerie se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cavalerie par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cavalerie se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 33.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Cavalerie à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Cavalerie est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
