7 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1630, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 402 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 162 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 32.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 43.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
