1 Rue Notre Dame des Champs, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Notre Dame des Champs, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Notre Dame des Champs, 01190 Pont-de-Vaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 344 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Notre Dame des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Notre Dame des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Notre Dame des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Notre Dame des Champs dans son marché local
Prix du 1 Rue Notre Dame des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 1 Rue Notre Dame des Champs se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Notre Dame des Champs par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Notre Dame des Champs se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 23.16 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Notre Dame des Champs à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Notre Dame des Champs est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 43.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
