16 Avenue des Sports, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°25 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Sports, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1201 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 19 mètres
- - Collège George Sand à 129 mètres
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 16 Avenue des Sports se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Sports par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Sports se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et -31.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Sports à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Sports est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Veyle a baissé de 34.16 % sur 1 an et baissé de 40.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2022 à 3 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
