2 Avenue des Sports, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Sports, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 507 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 224 mètres
- - Collège George Sand à 118 mètres
- - Ecole primaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sports, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Avenue des Sports se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Sports se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et 25.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Sports à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Sports est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
