102 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°105 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-de-Veyle.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 576 mètres
- - Collège George Sand à 526 mètres
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 102 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Grande Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Grande Rue dans son marché local
Prix du 102 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 102 Grande Rue se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Grande Rue par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Grande Rue se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Veyle et -39.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Grande Rue à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 102 Grande Rue est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Veyle a baissé de 33.89 % sur 1 an et baissé de 40.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2022 à 3 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
