126 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°124 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 691 mètres
- - Collège George Sand à 650 mètres
- - Ecole primaire à 512 mètres
Ventes au 126 Grande Rue
Les 3 ventes au 126 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Grande Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Grande Rue dans son marché local
Prix du 126 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 126 Grande Rue se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Grande Rue par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Grande Rue se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Veyle et 42.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Grande Rue à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 126 Grande Rue est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
