2 b Place des Gabonnières, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Place des Gabonnières, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 a et de n°2 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Place des Gabonnières, 01290 Pont-de-Veyle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 210 mètres
- - Collège George Sand à 126 mètres
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Place des Gabonnières
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Place des Gabonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Place des Gabonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Place des Gabonnières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Place des Gabonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Place des Gabonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Place des Gabonnières dans son marché local
Prix du 2 b Place des Gabonnières par rapport à la voie
Sur Place des Gabonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 b Place des Gabonnières se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Place des Gabonnières par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Place des Gabonnières se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et 33.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Place des Gabonnières à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 2 b Place des Gabonnières est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
