22 Rue des Gabonnieres, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gabonnieres, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°13 ter et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Gabonnieres, 01290 Pont-de-Veyle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 197 mètres
- - Collège George Sand à 245 mètres
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gabonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gabonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gabonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gabonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gabonnieres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gabonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Gabonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 22 Rue des Gabonnieres se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gabonnieres par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gabonnieres se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et -29.07 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Gabonnieres à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Gabonnieres est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Veyle a baissé de 34.16 % sur 1 an et baissé de 40.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2022 à 3 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
