6 Impasse des Roseaux, 01460 Port
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 481 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Roseaux, 01460 Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matinière à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 6 Impasse des Roseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Roseaux par rapport à Port et à Ain
À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Roseaux se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Port et 64.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Roseaux à Port
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Roseaux est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.29 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 050 € au 6 Impasse des Roseaux à Port, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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