1 Rue du 11 Novembre, 01460 Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 11 Novembre, 01460 Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matinière à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 1 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 1 Rue du 11 Novembre se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 11 Novembre par rapport à Port et à Ain
À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 11 Novembre se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Port et 68.6 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 11 Novembre à Port
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 11 Novembre est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.63 % sur 1 an et augmenté de 42.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
