3 a Rue du Commerce, 01460 Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 b et du 0.02 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue du Commerce, 01460 Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 2287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matinière à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 3 a Rue du Commerce se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Commerce par rapport à Port et à Ain
À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue du Commerce se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Port et 68.95 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue du Commerce à Port
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue du Commerce est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.19 % sur 1 an et augmenté de 41.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
