1684 Route de la Gare, 01550 Pougny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1684 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², identique à celui du n°1686 et de n°1682.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1684 Route de la Gare, 01550 Pougny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Pougny à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas, Gare Sncf à 113 mètres
- - Pougny - Chancy à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 1684 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1684 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1684 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1684 Route de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1684 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1684 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1684 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 1684 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 1684 Route de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1684 Route de la Gare par rapport à Pougny et à Ain
À Pougny, le prix moyen des appartements atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1684 Route de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pougny et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1684 Route de la Gare à Pougny
Le loyer moyen estimé au 1684 Route de la Gare est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pougny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pougny a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 114.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2022 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
