32 Impasse des Merles, 01160 Priay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Merles, 01160 Priay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Priay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 32 Impasse des Merles se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Merles par rapport à Priay et à Ain
À Priay, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Merles se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Priay et -0.74 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Priay a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 133 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Impasse des Merles
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 32 Impasse des Merles à Priay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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