63 Rue du Mottier, 01750 Replonges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Mottier, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°83 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Mottier, 01750 Replonges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Replonges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 848 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Mottier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Mottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Mottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Mottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Mottier dans son marché local
Prix du 63 Rue du Mottier par rapport à la voie
Sur Rue du Mottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 63 Rue du Mottier se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Mottier par rapport à Replonges et à Ain
À Replonges, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Mottier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Replonges et -22.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Mottier à Replonges
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Mottier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Replonges, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Replonges a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 63 Rue du Mottier à Replonges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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