8 ter Lotissement du Clos de la Gare, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Lotissement du Clos de la Gare, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 bis et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Lotissement du Clos de la Gare, 01600 Reyrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoffier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 370 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Lotissement du Clos de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Lotissement du Clos de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Lotissement du Clos de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Lotissement du Clos de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Lotissement du Clos de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Lotissement du Clos de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Lotissement du Clos de la Gare dans son marché local
Prix du 8 ter Lotissement du Clos de la Gare par rapport à la voie
Sur Lotissement du Clos de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 ter Lotissement du Clos de la Gare se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Lotissement du Clos de la Gare par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Lotissement du Clos de la Gare se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 16.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Lotissement du Clos de la Gare à Reyrieux
Le loyer moyen estimé au 8 ter Lotissement du Clos de la Gare est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Reyrieux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyrieux a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 31.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
