51 Montee Curtil, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Montee Curtil, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Montee Curtil, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Reyrieux.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 869 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Montee Curtil
Aucune vente n'a été recensée au 51 Montee Curtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Montee Curtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Montee Curtil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Montee Curtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Montee Curtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Montee Curtil dans son marché local
Prix du 51 Montee Curtil par rapport à la voie
Sur Montee Curtil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 51 Montee Curtil se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Montee Curtil par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Montee Curtil se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 12.32 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 050 € au 51 Montee Curtil à Reyrieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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