12 Rue des Prés Villars, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés Villars, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Prés Villars, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Reyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 409 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prés Villars
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prés Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prés Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prés Villars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés Villars dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés Villars par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 12 Rue des Prés Villars se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés Villars par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés Villars se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 34.38 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
